智能化活動 “黑科技+軟服務”才是完整的“智慧人居”

隨著消費升級,房地產從黃金時代進入白銀時代,地產開始從產品時代轉向運營時代,房地產企業開始從關注產品逐步向關注人的角度轉變。而在以互聯網為核心的科技和產業革命,迅速顛覆了人們的生活方式之后,眾多企業也紛紛為自己注入“智能化”、“互聯網+”屬性,尤其是政府提出“房子是用來住的”后,“智慧人居”已然成為當下地產行業的發展新趨勢。

對于智慧人居,目前更多的理解是“房地產+黑科技”,但這只道出其一,而將“人居”置于身外。

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華程天工作為地產智慧化綜合服務商,公司在智能化規劃設計的基礎上,不斷延伸智慧建筑產業鏈整體服務,于2014年發展轉型,秉承“用科技塑造智慧城市生活”理念,在智能化領域范圍面向城市管理者、開發商、最終用戶等提供領先的解決方案和專業的優質服務。

華程天工提出的智慧人居理念,是智慧+環境、交通、家居、社區、教育、運動······,即智慧人居不僅要有黑科技還要有暖服務。

在房地產正在從項目模式向平臺模式、生態模式轉變,地產企業由開發商向生活方式運營商、產業運營商、城鎮運營商轉變,“黑科技”更多的是在硬件設施領域代替傳統家居產品,為人帶來更加便利、炫酷的體驗。但,人終究是人,更多的需求源自于情感需求、社會需求等。傳統的單元房已經將鄰里劃分為一座座孤島,不能再因為所謂的酷炫黑科技所打造的智慧房屋而這些孤島分離得更徹底。真正意義上的“智慧人居”,不僅生活便利,而且應該是更接近鄰里之間、社群之間最初的美好狀態,在社區里面孩童不僅有自己專屬的和小伙伴一起玩耍的地帶,而且足夠安全;大家可以不用走出社區就是享受到運動帶來的快感以及鄰里間和諧相處的體驗;老年人隨時可以查看自己的身體指標,且有專屬的養生“菜單”,而且這一切都可以在子女的“掌控”中······

行業的轉型升級過程,也是企業重新進行戰略定位、進行資源整合打造核心競爭力的過程。把握住風口和時機的企業,將會是下一輪的優勝者,行動緩慢甚至看不清楚方向的企業,只能淪為刀俎,被時代無情的宰割。在這一輪房地產企業的升級中,尤其是圍繞智慧人居的升級過程中,所謂的黑科技不是最大的競爭壁壘,在當今科技大爆炸的時代,只要你想不到的沒有做不到的。能形成最低壁壘和競爭優勢的只有——軟服務。


當然這里面也存在一些問題,比如一個住區內所嵌入的科技功能不是集成的一體化系統,用戶要使用多個工具來運行這些智能化功能,反而增加了用戶的使用障礙,與開發初衷背道而馳。其次,“智慧人居”的實現不僅僅是將所有最前沿的科技堆砌在一起,而是根據社區以及社區用戶的定位,有選擇性得進行“智慧”匹配。正所謂最好的不一定的是最適合的。這些問題,需要有專門的機構針對不同的項目提供專業的服務來解決。

華程天工地產智慧化綜合服務商,為解決問題而生。

華程天工——我們不創造科技,我們是地產界搬運工。

另一方面,是最關鍵的軟服務。海底撈、彩生活等不同領域的領軍企業,無不因為獨有的服務文化和服務品質而取勝,且高據不下。尤其是互聯網時代,社群的打造和運營成為很多企業成敗的關鍵。那么在用戶最集中的社區,地產商如果要進行企業的轉型升級勢必要做好用戶服務。用戶最關心的教育、娛樂、運動、健康、養老等,是否可以在社區內一站式解決,并且在進行以上的項目時可以和左鄰右舍甚至同一社區內的“鄰里”有充分的互動和交流,因此形成更加安全,和諧的生活環境。

在華程天工看來,這些都不是問題。因為我們正在幫助地產企業打造這樣的人居環境。為什嗎我們不敢說?

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華程天工聯合全經聯、清華大數據聯盟、發改委新興戰略產業聯盟等行業協會,牽手兒童、體育、健康、養老、教育、文創等十余個產業領域的百余個服務創新IP,在為地產項目進行智慧化設計咨詢時可根據地產項目的區域位置、獨特定位以及戰略規劃同步匹配相關的服務IP,助力地產項目打造專屬服務體系,提升項目服務質量、長期運營能力和核心競爭力。

+華程天工后,地產企業也不用在打造一支龐大的招商團隊滿世界去找項目,因為我們會有一步重點推薦,一步到位。

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告訴你一件事,不要告訴別人!!!

華程天工:作為地產智慧化綜合服務商,華程天工以智慧人居體系的視野加入到智慧城市生活的建設發展中。公司在智慧城市生活建設體系理念引導下,主要運營發展智慧住宅、智慧商業、智慧文旅、智慧園區、智慧小鎮五大智慧生活業態,形成了包括社區云PAAS平臺、智慧社區物聯網平臺、社區O2O服務、智慧物管、智慧家庭、智慧生活、智慧運營體系等集合而成的智慧城市生活解決方案,為人們帶來更加幸福、便捷的城市生活。

公司在智能化規劃設計的基礎上,不斷延伸智慧建筑產業鏈整體服務,于2014年發展轉型,秉承“用科技塑造智慧城市生活”理念,在智能化領域范圍面向城市管理者、開發商、最終用戶等提供領先的解決方案和專業的優質服務。公司與上百家房地產公司長期合作,設計了500個地產項目,共計4800萬平方建筑面積,涵蓋45種業態類型。



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